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广西桂林阳朔，旅客在漓江遇龙河上乘坐竹筏，游览桂林山水。图源：视觉中国

桂林山水的名气，早在上个世纪就传遍海表里。

上世纪90年代，一首《我想去桂林》风靡宇宙，跟着《桂林山水》选入东谈主教版语文教材，20元东谈主民币配景图案取景漓江，一句桂林山水甲寰宇，令若干东谈主心驰赞佩。

然而，令东谈主出东谈想法象的是，这样一个号称世界顶级的旅游标的地，认真桂林中枢景区如漓江、两江四湖等运营及旅客就业的桂林旅游股份有限公司（简称“桂林旅游公司”），近期发布的年报骄贵，2024年公司耗损约2亿元，同期旅客接待量大幅下滑。

桂林旅游5年耗损10亿

专家不爱去桂林旅游了吗？

桂林山水。图源：视觉中国

4月11日，上市公司桂林旅游公布了2024年年报，其财务数据骄贵，公司旧年的酌量情景不太乐不雅。2024年桂林旅游的营业收入约4.32亿元，同比减少7.58%；归母净耗损约2.04亿元，同比减少1830.7%，转盈为亏；扣除非频频性损益后的归母净耗损约2亿元，同比减少2625.31%，相似转盈为亏。

这并非桂林旅游公司初度濒临耗损，从近几年财报来看，桂林旅游公司自2020年以来已累计耗损近10亿元，其中2020—2022年联接三年耗损，2023年须臾盈利后，2024年再度堕入耗损。

桂林旅游建树于1998年，于2000年在深交所上市，实控东谈主为桂林市东谈主民政府。桂林旅游主要从事旅游就业及与旅游就业研究的业务，主营业务包括：游船客运、景区旅游业务、货仓、公路旅行客运、出租车业务等。公司领有桂林地区中枢旅游资源两江四湖景区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区的酌量权，并与公司控股鼓舞桂林旅游投资集团有限公司配合缔造桂林市区著名景区—七星景区；公司领有五星级货仓桂林漓江大瀑布饭铺100%股权。

问题到底出在那里？

桂林山水。图源：视觉中国

桂林旅游公司阐明称，公司这一年利润减少主要有几个原因：一是受到区域商场竞争加重，以及桂林遭逢特大激流等身分影响，公司旅客接待量568.34万东谈主次，同比下降8.12%；收场营业收入43167.51万元，同比下降7.58%；二是这一年公司的投资收益同比减少2516万元；三是公司及部分子公司在2024年12月31日计提了信用减值损构怨资产减值损失，加起来一共15167.06万元。

劲旅网总裁魏长仁暗示，桂林旅游公司联接耗损有几方面原因。一方面，前几年公司对外投资的项目，存在质料不够高，运营水平不够强等问题，再重复近两年大环境发展情况，导致资产大幅缩水。另一方面，公司旗下中枢景区项目近几年也受全体滥用环境影响，出现不同进程的事迹下滑及耗损的情景。

中国旅游商讨院商讨员黄璜暗示，桂林四肢我国首批发展的旅游城市，早期凭借国内重大东谈主口基数，依靠景区门票收入便收场旅游业快速增长。然而，连年来国内旅游商场闹热发展，种种文旅新业态不断闪现，单纯依赖不雅光旅游模式已难以继续。

桂林旅游并非个例

盘货景区上市公司们的“经济账”

桂林旅游公司的这种情况也并非个例，大部分景区上市公司买卖也鄙人跌，而形成买卖下降的原因也多种种种91porn 在线，底下，咱们就一齐盘货一下景区上市公司们的“经济账”：

[张家界，全亏在古城了]

就在4月15日，旅游上市公司张家界旅游集团股份有限公司发布公告称，最近三个司帐年度归母净利润均为负，被出具了带“与继续酌量研究的首要不细则性”段落的无保寄望见审计论述。按照研究轨则，深圳证券往复所将对张家界公司股票实施其他风险警示。

凭证公告，张家界股票自2025年4月16日开市起停牌一天，自4月17日开市起复牌，公司股票简称由“张家界”变更为“ST张家界”。

跟桂林旅游相似的情况，张家界也已联接5年耗损，旧年（2024年）净耗损更高达约5.82亿元……

大庸古城东门，城门上的红灯笼已残败磨灭。图源：倾盆新闻

而张家界为啥能亏这样多？亏就亏在大庸古城上了。本年1月，张家界曾在事迹预报中暗示，2024年增亏的原因系大庸古城预测计提资产减值较上年同期有所增多，计提资产减值最终金额须经公司聘用的评估机构及审计机构进行评估和审计后细则。

那么大庸古城到底亏了若干？

年报骄贵，大庸古城旧年营业收入同比减少20.47%，净耗损约5.96亿元。

张家界耗损5.82亿元，大庸古城耗损5.96亿元，这样看来，如果舍弃大庸古城的耗损，张家界还能收场盈利。

大庸古城旧年上半年购票东谈主数仅2300东谈主。截图自公司半年报

而投资超20亿元的大庸古城现在已成“空城”，即使周末也旅客寥寥。大庸古城旧年上半年购票东谈主数仅2300东谈主，日均卖票不及20张……

这座想象斥资20亿打造的所谓“食住行游购娱”玄虚体，底本是为了留下旅客，多费钱，而对标杭州宋城缔造的。不仅拆建一多数“古建筑”，还推出了《碰见大庸》《飞跃张家界》等献技，但和其他东谈主造古城一样，基本是照抄收效案例。

千人一面的扫尾，只但是和其他东谈主造古城一样被旅客避雷。有一些网友发避雷贴，吐槽大庸古城：“这个场合当代欠妥代，仿古不像古”“腹地东谈主外地东谈主皆不肯意来”。

[乌镇与古北水镇遇“同质化”逆境]

不仅是张家界，四肢中青旅控股股份有限公司的中枢利润引擎，乌镇与古北水镇这两大景区，旧年推崇相似晦气，旅客量双双下滑。

浙江嘉兴，桐乡乌镇东栅舒服。图源：视觉中国

数据骄贵，乌镇2024年全年接待旅客743.38万东谈主次，同比减少3.71%，较2019年巅峰工夫的918.26万东谈主次缩水近200万；营收16.81亿元，同比下降5.81%。尽管通过资本礼貌收场净利润2.95亿元，同比增长3.98%，但“以价换量”政策难掩客单价下滑与施行立异不及的隐忧。

古北水镇的情况更晦气，旅客量同比下降14.78%至129.84万东谈主次，营收暴减24.46%至5.55亿元，重复1.8亿元的高额折旧摊销用度，净利润继续承压。

中青旅在重资产运营模式下的资本结构僵化问题尤为隆起，以古北水镇为例，其折旧摊销用度占总资本32%，即便旅客量下滑，这部分开销仍难以压缩。乌镇虽通过削减客房与商铺资本收场净利润微增，但遥远依赖“节流”难以维持可继续增长。

此外，公司职工数目随业务收复增多，东谈主工资本同比增长权贵，重复景区维修改换用度上涨，进一步加重用度压力。事迹论述骄贵，2024年中青旅销售用度同比激增20.55%，其中宣传实践用度增幅超125%，但插足产出成果低下，未能有用拉动客流量。

[越“致力于”越耗损的曲江文旅]

要知谈，曲江文旅也算是卷王中的卷王，部属大IP“大唐不夜城”不断玩转新形貌，从不倒翁姑娘姐到“盛唐秘盒”“长安十二时辰”等，一次又一次火遍宇宙。

陕西西安，西安大唐不夜城夜景灿艳，眩惑广大旅客前来参不雅游玩。

谁能猜度，这样致力于的曲江文旅，从2020到2024一直在耗损！

其实不奇怪，大唐不夜城四肢大型东谈主工景点，在日常运维、宣传方面资本很高，但是这里门票、献技皆免费，经常旅客不错逛逛就走。最终只赚得东谈主流量，却没赚到少量真金白银。据财报数据骄贵，大唐不夜城2024年上半年收场营业收入3938.3万元，净利润仅为23.53万元。

针对公司耗损的情况，曲江文旅曾作念过阐明。曲江文旅暗示，主若是应收账款预期信用损失模子较上年同期发生变动，计提坏账准备金额增多所致。

而为了搪塞净利润严重下滑，曲江文旅已屡次变卖旗下资产自救：

2024年6月7日，曲江文旅发布公告，布告想象将其全资子公司西安曲江大明宫国度行状公园惩办有限公司的股权转让给西安曲江大明宫投资（集团）有限公司（以下简称“大明宫投资集团”）。

2024年7月2日，曲江文旅发布公告，公司拟在产权往复中心公开挂牌转让全资子公司西安曲江唐邑投资有限公司（以下简称“唐邑公司”）40%的股权及1.67亿元债权。公司拟经受承债式出让花式，即受让方收购公司持有的唐邑公司40%股权同期受让公司所持债权的40%。

文旅大淘金时期

升迁事迹还需立异想路

景区类上市公司怎样升迁事迹？五维投研大滥用投研部商讨员杜海云称，上市旅游公司要浮松传统想想，多渠谈开拓体验项目，以更多眩惑旅客并留下旅客。领先可洽商免去景区进门门票，传统门票是不屈旅客的门槛，掌持了流量就大开了资产密码。景区不错设备多元化的收入起首，如特质文化献技、特质餐饮就业、特质住宿就业等，大大增多非门票收入的比例。再等于加强商场营销力度，通过酬酢媒体、旅游平台等渠谈进行等闲宣传，打造网红经济与客户互动，让客户参与进来，升迁景区的品牌知名度和好意思誉度，眩惑更多旅客。

国内文旅商场旅游花式迭代极快：寺庙游、特种兵式旅游、Citywalk、教材游学、演唱会旅游、反向旅游……时常是上一波趋势还没畴昔，新一轮又驱动了。

畴昔，一个城市的文旅产业主要蚁集于著名的景点和景区，但现在城市文旅产业的要点冉冉发生了滚动，当地好意思食、文化外传、感东谈主故事以及种种节庆行为皆成为眩惑旅客的热切元素。在这一配景下，好多城市靠着事件出圈当了“网红”之后，驱动想考怎样通过线上线下的互动关系，推动城市旅游转型，让城市的各个产业在此经过中螺旋升级，多措并举收场全体城市体验的升迁。

是以，在目下文旅大淘金时期，景区出圈照旧莫得程序谜底，就看能不可打动旅客的心。

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